Résumé - procédure :

MAISON EN KIT POUR AUTO - CONSTRUCTION - KIT A OSSATURE MÉTALLIQUE - PLAN DE MAISON 100 M2 "MINI 1 MODERN KM" 

ÉTAPE 1 "le dossier"

PERMIS DE CONSTRUIRE + ÉTUDE THERMIQUE RT, PRIX 1500,00€ 

ÉTAPE 2 "la maison"

LA LIVRAISON D'UN KIT EN OSSATURE MÉTALLIQUE + FOURNITURES PRIX DE 45 000,00€ (450€/M2)

Montage :

EN AUTO - CONSTRUCTION PAR LE CLIENT

Avantages : 

* une maison écologique et économique, écologique, car recyclable, et économique car basse consommation.

* un kit très facile à monter en 4-5 jours, une visseuse à choc, et 2 personnes suffisent pour assembler la structure.

* le mur en ossature métallique, est inflammable, et il n'y a aucun risque d'attaque de termites.

* la maison est livré en kit, et chaque panneau préfabriqué pour faciliter le montage, selon le plan fourni avec le kit.

* une fois assemblée, la structure est aussi solide q'une maison en bois, ou en ossature bois. 

* habillage propose sur la façade, permet de s'adapter partout en France, et selon le plan local d'urbanisme PLU.

* espace vide dans l'ossature, permet d'intégrer de grandes couches d'isolations, pour réaliser une maison RT2012, RTe2020, ou bien une maison passive.

* grâce a la fabrication et l'optimisation, une maison en kit "KITMET" en auto-construction, est 50% moins chère par rapport aux maisons traditionnelles, construite par une entreprise.

* grâce à la préfabrication, l'assemblage rapide, une maison en kit type MINI 1, peut être habitable dans les 3 mois suivant le début de la construction.

* grâce à sa structure, solide et légère à la fois, la maison peut être construite sur presque n'importe quel type de terrain.

* la dalle préconisée, pour installer la maison, c'est une dalle type ISO2000, disponible chez nous en option (fournitures sous la dalle).

* avantage, d'optent pour une dalle ISO, automatiquement 10 cm d'isolation par l'extérieur est rajouté en standard (résumé une dalle ISO = isolation sous la dalle + 10 cm pour les façades)

* optent pour le 3EN1 (VMC+CHAUFFAGE+CLIM) disponible en option, vous obtenez une maison confortable, basse consommation, saine et sans bactéries, 360 jours / An.

Frais supplémentaires à engager  :

* chaque maison, il faut compléter par: la cuisine, SDB, WC, carrelages, parquets, peintures, décorations.

* également, il faut prendre en compte, les frais pour préparer et aménager le terrain, y compris béton pour la dalle.

* pour mieux optimiser investissent, il est préférable, de commander le placo BA13 et le complément d'isolation sur place, en revanche les railles , l'écrans et les visseries sont livrées avec le kit.

Livraison / montage / déchargement  :

* il est précisé qu'il s'agit d'une maison en kit a monter soi-même en auto-construction, et que nous ne proposent pas de montage 

* optent pour une dalle et 3en1, la maison est livré en 3 fois (la dalle, la maison, et le 3en1), autrement la maison est livré en une seule fois. 

* la maison est livrable partout en France, y compris en Corse (frais à prévoir), par contre le client doit réceptionner et décharger, par conséquent, il faut être sûr de pouvoir être livré par un camion poids lourd de 24 tonnes et d'une longueur de 16,5 mètres, car la livraison est effectué sous responsabilité du client. 

* pour le décharger, il est indispensable d'organiser un télescopique type manitou 2T, et 1-2 personnes en plus du client pour pouvoir décharges les boites d'isolations a la main.

Conseil KITMET: c'est d'avoir un terrain de min. 400-500 m2, et de vérifier si les poids lourds sont autorises, déniveler le terrain, et de préparer autour de la maison les plateaux pour faciliter le déchargement et le montage.

Étapes (1° Le Permis, 2° La maison en kit) :

* chiffrage de votre projet dans sa totalité, avec différents devis, pour la maison, option, mais également pour le terrassement, le béton, la cuisine équipe, le carrelage acte...ect... (pour calculer le provisionnel, demander un accord de principe, vous pouvez commander le devis type, disponible sur le site).

Le devis est envoyé par mail et par la poste, avec différents plans, plus un guide simplifié, plus la composition type.

* une fois le chiffrage validé, vous pouvez commander la prestation permis de construire en ligne, mais de préférence contactez nous avant pour parler de votre projet.

* selon la période (en générale) sous 14 jours, nous allons réaliser vos dossiers, pour vous envoyer d'abord chez vous, pour la vérification, si tout vous convient, alors vous pouvez signer et déposer à la mairie.

* une fois le permis de construire accordée, vous pouvez nous contacter pour demander un bon de commande (devis), pour pouvoir commander la maison. Vous pouvez commander à distance, ou bien de passer au bureau a Loury Loiret (45) pour le signer sur place.

* la commande vous payez en plusieurs fois, et pour chaque déblocage, une facture d'acompte vous sera envoyez le 15 jours en avance (pour présenter à la banque par exemple).

* en générale la dalle ISO2000, est livré 1 mois après la signature, et la maison 2 mois après la signature, le 3en1, les kits (électricité, plomberie) sont disponibles sous 4-6 semaines

Plan :

* chaque client dispose au choix, 2 versions, classique et effet miroir (versions, permettant une meilleure adaptation au terrain et aux normes thermiques RT2012/2020)

* le plan est optimisé par nos architectes, par conséquent non-modifiable (sauf les cas exceptionnels).

MINI 1 MODERN KM, 3 chambres, pièce de vie 42 m² 

1. Entrée 2.93 m²  2. Couloir 8.59 m²   3. Cuisine 7.83 m²  4. Cellier 0.79 m²   5. Séjour 33 m²  6. Salle d'eau 2.42 m²  7. SDB 5.02 m²   8. Chambre 11.45 m²  9. Chambre 9.46 m²   10. Chambre 10.62 m²  11. Buanderie 6.91 m²

VERSION " STANDARD" 

VERSION " EFFET MIROIR" 

La maison type " MINI 1 MODERN KM " bureau d'architecture ARCHIPELAG, kit ossature métallique adapté.

Mini 1 MODERN KM, est une maison moderne et économe en énergie. 

Une maison en kit avec un toit plat, une forme minimaliste et un intérieur confortable au maximum, tres facile a installer, tres facile a vivre.

La maison en ossature métallique, avec un intérieur qui se marie parfaitement avec le jardin, tout en plain pied, pour profiter de sa terrasse tous les jours.

L'aménagement simple et fonctionnel, les  trois chambres est l'un de ses plus grands atouts, avec une pièce de vie de 42 m2.

Grâce à des solutions ergonomiques, il a été possible d'utiliser de manière optimale chaque mètre carré disponible. 

Dans l'aile gauche de la maison (version standard), il y a une zone de jour familiale (pièce de vie), dans l'aile droite - trois chambres au calmes (ou l'inverse dans l’effet miroir). 

Il y aura beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces, y compris piece technique, avec la possibilité d'utilisé des fenêtres spéciales pour les toits plats en option. 

Pour ceux qui recherchent la détente proche de la nature, nous avons prévu une terrasse cosy qui complète parfaitement le salon et la salle à manger.

La maison est disponible en deux versions, les kits KITMET sont disponibles en version standard ou en version effet miroir au choix, et sans le souplement. 

Technologie et design KITMET :

Murs extérieurs 38 cm : l’ossature métallique 140 mm, avec la laine de 15 cm (a compléter par le client), plus isolation thermique en polystyrène Termo Organika de 5 à 15 cm par l’extérieur (selon option)

Enduit : 260 coloris, livré mélangée, prêt a pose a la main sans outils spécifiques (facile a poser).

Bardage : imitation bardage bois, lame 10 cm, vérins au choix 20 coloris (facile a poser, pas d'entretient). 

Murs intérieurs 110 - 120 mm : l’ossature 90 mm avec isolation aquatique de 5 à 10 cm (a compléter par le client)

Plafond 300 - 460 mm : solives en ossature métallique 140x300 mm avec la laine de 30 cm (a compléter par le client)

Toiture: toit plat, avec isolation thermique en polystyrène Termo Organika de 2 cm, écran et plaques OSB, finition gravillonnée (en deux couches, pose facile) 

Pluviale : piece en ZINC pour habillage, plus les descendes pluviale type GALECO

OPTION « ISO200 » Dalle RT / RE 2020  : dalle béton ISO2000 avec le coffrage de 24 cm en polystyrène (béton pour la dalle à prévoir)

Solutions d'installation économes en énergie *:

OPTION « 3EN1 » Chauffage + Climatisation*: pompe à chaleur air/air par VMC thermodynamique NILAN

Ventilation*: Double flux NILAN

Terminer, finition façade sur la photo:

Façades: enduit couche mince 1,5 TO-PA001 blanc et enduit graphite TO-GY015 de la palette Termo Organika (facile a pose) avec imitation bardage en bois en lame composé (vernis coloris au choix)

Menuiserie: triple vitrage ALUPLAST 85MM , portes d'entrée PASSIVE HAUSE MIKEA 72MM

Montage d’une maison en kit KITMET :

En auto-construction par le client, ou par une entreprise locale de votre choix (4-5 jours, avec 2 personnes, pour assembler la structure)

Panneaux préfabriqués de 2 a 4 m en kits (livré en paquet), prêts à être assemblés, montage rapide, avec une simple visseuse a choc type Makita DTD152Z 18 V (visseries et fixations sont fournis) 

Note KITMET :

Cher/e client/e, nos produits sont complètement adaptés pour réaliser votre maison en auto-construction.

Par conséquent, le montage est simplifié, idem pour la pose d’étanchéité sur la toiture, ou l’enduit sur vos façades.

Avantages principaux, c'est la rapidité de pose, c'est une maison écologique à basse consommation, et en moyenne 70 000€ mois cher par rapport une entreprise classique.

Pour INFO :

Malheureusement nous ne réalisons pas du montage, car nous sommes spécialisées dans fabrication dit "auto-construction".

Par conséquent, si vous ne savez pas, ou vous ne pouvez pas de monter, alors il faut chercher de votre coté, car nous n’avons pas des entreprises partenaires.

Idem pour le prêt immobilier, et les terrains a vendre, il faut cherchez et négocier de votre coté .